Loading...
继续投票：2007 博客关于房地产市场认知的调查（履行我们的义务，表达我们的心声）
先从国际惯例说起，国家实行房改，房价根据“国际惯例”，不断上涨。
国际惯例：资本主义国家的居民确实都是自己买房子。
国际惯例的背后:他们买房子的同时也买了地产，可永久继承。
中国特色：房价与国际结轨。中国土地国有, 实行“房地分离”，任何人不得买卖土地。
购买房产，最多获取70年土地使用权。
就像我买的新域名 appinn.com，我只买了两年的使用权，两年后就不是你的了。不过这可真的是国际惯例，因为我在国外买的。
其实国家这样做的目的是防止地主的出现，和谐社会啊。
如今房价上涨遍地开花，传说房价三步走：房地产商的利润在 40% 左右，政府官员占用 40%，余下的 20% 是成本。至于如何造成上面的情况，自己想吧。
对于我来说，买房就在未来几年。如果按照现在的势头，做房奴的时间可能会逐年增长。如何解决？租房？不是长久之计，还是努力赚钱的好。
国家政策，就看那些领导们是否专业了。
本文参与活动为汉嘉（中国）地产顾问机构赞助
![EaseUS RecExperts - 简单易用的录制屏幕与摄像头工具[Windows] 1](https://img3.appinn.net/static/wp-content/uploads/2020/07/easeus-recexperts.jpgo_-115x115.jpg "EaseUS RecExperts - 简单易用的录制屏幕与摄像头工具[Windows] 2")
中国政府真的是在忽悠我们老百姓啊
看什么时候人民会觉醒
疯狂的话题广告
很好，很和谐，同时宣传了新域名……
政府都在里面赚钱，这房价能降得下来吗
片面之词
@浮云:片面也是其一面,我想知道你所知道的另一面,说说可否?
快了快了，俺的房子快完工了。。嘿嘿。。。
现在好像已经不止70年了
这篇文章的作者应该没有了解其他国家的房地产的所有权吧。在英国土地也是属于国家的，不得买卖，买卖的也只是房屋的所有权，日本好像也差不多。这是好久以前看的文章说的，不知道对不对，不过我觉得全球这么多国家，不可能所有国家的土地都可以自由买卖吧，眼睛别只盯着美国。
另外国家也没有法律规定70年以后房产的所有权收归国有，到时候最多就是补补地价就行。
文中所说仅针对那篇中美对比文章
要我说，以后就是租房的时代。
你想想，你租房，每个月几千，你买房，每个月也几千。
你一个房子能住多久？七十年？买房的时候也已经二十岁了吧？就算你想留给下一代，七十年，七十年这房子就该拆了。你的下一代还是得再买房。。。循环。。。循环。 相比租房，实际上都是一样的。
>给9楼补充一点料：日本的房产和地产都是属于个人私有的财产，土地表面以下5米以内的土地所有权归属于私人财产，超过5米以下的土地所有权归属日本政府所有。我的日本经济学教授曾经举过这么1个例子：建筑工程队在挖坑时如果挖到金块的话，按照日本的法律，这金块如果是在距离地表5米以内的范围内找到的话，它的所有权归属该土地的所有者，但是土地所有者必须向日本政府缴纳金块价值的30%作为财产税；如果是在超过5米的深度找到的话，金块的所有权就归日本政府了。
所以我痛恨天下所有的黑色乌鸦，无论它是共惨主义的乌鸦还是资本主义的乌鸦。